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| 承德一号公馆 | 君御府 | |
| 项目地址： | 承德市高新区高铁站西侧（承德一中南500米） | 高新区冯营子镇凤凰山大街大刘线交叉口 |
| 开发商： | 金佰汇承德房地产开发有限公司 | 承德温馨元房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.30 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 花园洋房,大平层,购物中心,综合体 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,宜居生态地产,科技住宅 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所,中式地产 |
| 产权年限 | 承德一号公馆花园洋房产权为70年 | 君御府花园洋房产权为70年,大平层产权为70年,购物中心产权为40年,综合体产权为40年 |
| 均价 | 11400.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-05-16 | 2019.12.21 |
| 交房时间: | 2020年10月 | 2021/10/31 |
交通状况：东临规划支路，南侧临京沈高铁承德南站防护绿地，北侧为规划次干道。
京沈高铁承德南站
中小学：承德第一中学
综合商场：承德奥体中心
医院：承德医学院附属医院
交通状况：项目位于高新技术开发南区，高铁1.5公里商圈内，距离京承高速出入口约5公里，距离承德高铁南站约2-3分钟车程。京沈高铁沈阳段于2018年12月29日正式运行，通车后承德至沈阳站约2小时20分钟到达。京沈高铁北京段预计2020年10月竣工，通车后承德至北京用时约40分钟。京沈高铁的开通，缩短了承德到北京的直线距离。同时，除了京沈高铁以外，还有一条计划从天津始发至承德的津承城际铁路路线，开通后从天津到承德的铁路行车时间将由目前的6小时缩短至1小时以内。另外本项目距离一环十设双联的高速路网，仅三分钟车程，公路运输同样十分便利，随着承德交通的通达性越来越好，高铁逐步开通，形成高铁、高速、机场的交通网，使承德成为事实上的“北京后花园”，进入首都1小时经济圈。本项目处于开发区大学城区域，内部交通也十分便利，部分道路为双向四车道，且采用环形设计，以避免车辆拥堵，目前可通9路、29路、39路，环城33路、游1路，公交车，待高铁全线开通后，公交路线会更加完善；
综合商场：自建近4万平米商业购物中心，项目周边有多家大型超市（宽广超市、百乐超市
医院：德附属医院分院到达本项目也仅需2多分钟的车程，奥体中心口腔医院已经投入使用，妇幼保健院已经开工建设中。
承德市儿童医院已经开工建设，承德已与北京大学第三医院进行洽谈，在建成后的儿童医院共同建设国家生殖医学分中心，争取将市儿童医院打造成全国有影响力的三级甲等儿童专科医院。）
承德一号公馆户型类别：3居,4居,5居
户型面积：138.00平方米-188.00平方米
户型举例：185型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
君御府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：108.00平方米-267.00平方米
户型举例：·D``内(查看该楼盘更多户型)
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